Egeparken 15

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.795 kr/m².2.205.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.038.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,82 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeparken 63 6051 Almind	158 m²	233 m	21-09-2025	2.395.000 kr.	15.158 kr./m²
Egeparken 39 6051 Almind	126 m²	116 m	01-06-2025	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Egeparken 36 6051 Almind	164 m²	229 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Egeparken 24 6051 Almind	120 m²	124 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Egeparken 59 6051 Almind	194 m²	244 m	10-12-2024	2.475.000 kr.	12.758 kr./m²
Egevænget 6 6051 Almind	149 m²	141 m	15-01-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Egevænget 22 6051 Almind	149 m²	172 m	04-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Stagebjergparken 100 6051 Almind	144 m²	338 m	04-06-2025	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Stagebjergparken 158 6051 Almind	147 m²	403 m	19-10-2025	2.845.000 kr.	19.354 kr./m²
Egevænget 3 6051 Almind	150 m²	250 m	21-12-2025	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu