Egensevej 188

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.852 kr/m².1.907.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.216.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,06 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.148.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Vase 46, Kærsholm 9280 Storvorde	168 m²	509 m	12-03-2024	2.345.000 kr.	13.958 kr./m²
Kanalvej 3, Sejlflod 9280 Storvorde	149 m²	3,1 km	05-03-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Vigen 32, Sejlflod 9280 Storvorde	140 m²	3,4 km	29-04-2024	1.515.000 kr.	10.821 kr./m²
Søndermarken 30 9280 Storvorde	148 m²	3,6 km	04-05-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Fælledhaven 23 9280 Storvorde	145 m²	3,8 km	19-06-2024	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Aalborgvej 47, Mou 9280 Storvorde	146 m²	3,8 km	02-10-2024	2.095.000 kr.	14.349 kr./m²
Tofthøjvej 24 9280 Storvorde	147 m²	3,8 km	01-08-2024	2.037.500 kr.	13.861 kr./m²
Karen Palsgårds Vej 12B, Sejlflod 9280 Storvorde	155 m²	3,4 km	03-07-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Vigen 15, Sejlflod 9280 Storvorde	137 m²	3,6 km	25-03-2024	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Leukoniavej 5, Sejlflod 9280 Storvorde	137 m²	3,6 km	18-06-2025	1.315.000 kr.	9.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu