Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Egen Kirkevej 8

Villa · 245 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.920 kr/m².1.986.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgen gns: 9.068 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 8.298 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.383.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 13, Guderup
6430 Nordborg		244 m²699 m26-02-20252.050.000 kr.8.402 kr./m²
Sebbelundvej 30, Egen
6430 Nordborg		208 m²258 m13-02-20241.695.000 kr.8.149 kr./m²
Runevænget 60, Guderup
6430 Nordborg		240 m²1,4 km17-06-20243.050.000 kr.12.708 kr./m²
Egen Møllevej 4
6430 Nordborg		220 m²1,2 km08-12-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Egen Møllevej 2
6430 Nordborg		220 m²1,2 km26-02-20251.995.000 kr.9.068 kr./m²
Elstrup Overby 31
6430 Nordborg		251 m²1,9 km02-05-20242.495.000 kr.9.940 kr./m²
Bakken 23, Guderup
6430 Nordborg		288 m²686 m24-07-20251.550.000 kr.5.382 kr./m²
Dyndved Gade 40
6430 Nordborg		212 m²1,2 km13-10-20241.700.000 kr.8.019 kr./m²
Rugtoften 7, Guderup
6430 Nordborg		184 m²487 m20-05-20251.350.000 kr.7.337 kr./m²
Jeppesdam 38, Guderup
6430 Nordborg		173 m²636 m27-06-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden