Egemosevej 11, Lindersvold

Villa · 246 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.847 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.901 kr/m².2.543.600 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.853.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,01 pct. siden jun. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1978 · Alm. Salg: 455.000 kr.
31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.853.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1978jun.Ejerskifte455.000 kr.
1977Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 32, Roholte 4640 Faxe	218 m²	2,4 km	03-09-2025	3.125.000 kr.	14.335 kr./m²
Vindbyholtvej 1 4640 Faxe	177 m²	1,6 km	31-07-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Skellet 4 4640 Faxe	202 m²	2,4 km	14-10-2025	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Orupgade 11, Orup 4640 Faxe	236 m²	3,6 km	22-03-2025	1.696.000 kr.	7.186 kr./m²
Leestrupvej 8 4640 Faxe	175 m²	1,9 km	06-01-2026	3.995.000 kr.	22.829 kr./m²
Hylledevej 1, Hyllede 4640 Faxe	218 m²	3,8 km	03-09-2026	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Dyrehavevej 24, St Elmue 4640 Faxe	160 m²	2,5 km	02-02-2025	5.990.000 kr.	37.438 kr./m²
Vindbyholtvej 24 4640 Faxe	131 m²	1,7 km	06-06-2024	1.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Strandholm 32, Leestrup Str 4640 Faxe	133 m²	2,0 km	29-08-2025	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Dyrehavevej 22, St Elmue 4640 Faxe	137 m²	2,5 km	07-01-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu