Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5871 Frørup

Egemosevej 10

Villa · 231 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 3.727 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
3727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.676 kr/m².1.800.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.895.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,22 pct. siden aug. 2021
395k1,2M1,9M2,7M3,4M19931997200120052009201420182022202631. aug. 20211.720.000 kr.I dag · vores estimat1.895.715 kr.Markedet · 1993750.750 kr.Markedet · 1994815.661 kr.Markedet · 1995593.208 kr.Markedet · 1996809.193 kr.Markedet · 19971.459.227 kr.Markedet · 19981.124.739 kr.Markedet · 19991.024.485 kr.Markedet · 20001.593.207 kr.Markedet · 20011.287.594 kr.Markedet · 20021.107.645 kr.Markedet · 20031.513.050 kr.Markedet · 20041.515.822 kr.Markedet · 20051.618.617 kr.Markedet · 20061.930.467 kr.Markedet · 20071.804.572 kr.Markedet · 20082.765.532 kr.Markedet · 20091.341.186 kr.Markedet · 20102.220.141 kr.Markedet · 20111.408.638 kr.Markedet · 2013902.286 kr.Markedet · 20141.650.033 kr.Markedet · 20152.077.845 kr.Markedet · 2016681.681 kr.Markedet · 20172.105.103 kr.Markedet · 20181.632.939 kr.Markedet · 20191.751.904 kr.Markedet · 20202.084.544 kr.Markedet · 20212.006.466 kr.Markedet · 20222.069.298 kr.Markedet · 20231.665.972 kr.Markedet · 20241.218.525 kr.Markedet · 20251.970.892 kr.Markedet · 20262.132.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egemosevej 7
5871 Frørup		160 m²667 m02-11-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Højbovej 2
5871 Frørup		237 m²2,1 km28-05-20262.450.000 kr.10.338 kr./m²
Frørup Byvej 3B
5871 Frørup		201 m²1,9 km21-05-20261.700.000 kr.8.458 kr./m²
Frørupvej 22A
5871 Frørup		172 m²1,6 km17-12-20241.080.000 kr.6.279 kr./m²
Toftvej 3
5871 Frørup		175 m²2,0 km05-03-2024695.000 kr.3.971 kr./m²
Sludevej 2, Frederikshøj
5871 Frørup		162 m²1,5 km15-08-20241.900.000 kr.11.728 kr./m²
Folden 7
5871 Frørup		166 m²1,9 km14-03-2024950.000 kr.5.723 kr./m²
Svinget 12
5871 Frørup		153 m²2,0 km25-08-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²
Sludevej 3, Slude
5871 Frørup		148 m²2,2 km16-12-20251.695.000 kr.11.453 kr./m²
Hørageren 1, Tårup
5871 Frørup		246 m²4,8 km16-03-20253.985.000 kr.16.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden