Egelyvej 6

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.647 kr/m².1.880.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.854.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,39 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
19. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.900.000 kr.
jun.Ejerskifte
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.560.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1980jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelyvej 8 4720 Præstø	132 m²	21 m	28-05-2026	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	233 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Bygvænget 10 4720 Præstø	139 m²	148 m	14-08-2026	2.155.000 kr.	15.504 kr./m²
Næbvej 6 4720 Præstø	141 m²	297 m	23-10-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Rødegårdsvej 15 4720 Præstø	138 m²	286 m	03-05-2026	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Ellemosevej 8 4720 Præstø	152 m²	96 m	18-03-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Rødegårdsvej 5 4720 Præstø	132 m²	254 m	24-03-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Strandgårdsvej 19 4720 Præstø	130 m²	277 m	05-01-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Mågevej 6 4720 Præstø	138 m²	737 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Grundtvigsvej 3A 4720 Præstø	138 m²	780 m	28-10-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu