Egelyvej 37, Dalby

Villa · 186 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (3630, sidste 24 mdr.): 14.104 kr/m² × 186 m².2.623.344 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.167.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,33 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2001 · Alm. Salg: 677.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg677.500 kr.
1978Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelyvej 34, Dalby 3630 Jægerspris	112 m²	159 m	15-04-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Egelyvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	103 m²	175 m	19-08-2024	1.330.000 kr.	12.913 kr./m²
Gammel Stationsvej 3, Krogstrup 3630 Jægerspris	194 m²	1,0 km	18-07-2024	2.575.000 kr.	13.273 kr./m²
Solbakkevej 3, Dalby 3630 Jægerspris	147 m²	162 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Søndervangen 2, Lyngerup 3630 Jægerspris	175 m²	1,9 km	21-03-2025	2.625.000 kr.	15.000 kr./m²
Lyngerupvej 55 3630 Jægerspris	177 m²	2,1 km	25-11-2025	2.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Østergaardsvej 19 3630 Jægerspris	127 m²	172 m	21-09-2026	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Toftekrogen 25 3630 Jægerspris	202 m²	2,1 km	14-05-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Lyngerupvej 74 3630 Jægerspris	159 m²	1,8 km	13-07-2025	2.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Toftekrogen 15 3630 Jægerspris	167 m²	2,2 km	04-09-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu