Egely 10, 9830 Tårs — Villa · 113 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1203 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.908 kr/m².723.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgely gns: 6.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.165 kr/m²-6,20 pct.
3Vores vurdering750.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,21 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 750.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1998Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egely 11 9830 Tårs	128 m²	34 m	17-06-2025	1.130.000 kr.	8.828 kr./m²
Egely 9 9830 Tårs	181 m²	39 m	23-01-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Æblely 7 9830 Tårs	111 m²	315 m	09-10-2023	775.000 kr.	6.982 kr./m²
Johannes Hansens Vej 20 9830 Tårs	112 m²	650 m	01-03-2025	335.000 kr.	2.991 kr./m²
Æblely 6 9830 Tårs	107 m²	334 m	06-08-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Tårs Møllevej 5 9830 Tårs	111 m²	675 m	11-06-2026	210.000 kr.	1.892 kr./m²
Gammel Damhusvej 5 9830 Tårs	114 m²	835 m	19-03-2025	600.000 kr.	5.263 kr./m²
Bollervej 3 9830 Tårs	117 m²	699 m	05-04-2025	480.000 kr.	4.103 kr./m²
Bollervej 20 9830 Tårs	107 m²	602 m	07-03-2024	525.000 kr.	4.907 kr./m²
Æblely 8 9830 Tårs	123 m²	342 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu