Egelunden 9, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.564 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1564 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 102 m².1.566.414 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering718.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,28 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1992 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 718.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg245.000 kr.
Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelunden 16, Jegum 6840 Oksbøl	89 m²	123 m	10-10-2024	1.370.000 kr.	15.393 kr./m²
Egelunden 28, Jegum 6840 Oksbøl	152 m²	176 m	14-10-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Granlunden 9, Jegum 6840 Oksbøl	101 m²	328 m	21-04-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Blomstervangen 54, Jegum 6840 Oksbøl	101 m²	347 m	14-04-2025	1.535.000 kr.	15.198 kr./m²
Blomstervangen 29, Jegum 6840 Oksbøl	101 m²	641 m	28-04-2025	1.530.000 kr.	15.149 kr./m²
Blomstervangen 38, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	618 m	13-11-2025	1.965.000 kr.	19.650 kr./m²
Fyrrelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	105 m²	630 m	07-10-2025	1.385.000 kr.	13.190 kr./m²
Fyrrelunden 29, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	733 m	30-08-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Blomstervangen 137, Jegum 6840 Oksbøl	107 m²	581 m	06-08-2025	1.148.000 kr.	10.729 kr./m²
Blomstervangen 136, Jegum 6840 Oksbøl	107 m²	596 m	10-10-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu