Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Egelunden 1

Villa · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.756 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1756 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.866 kr/m².2.504.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.532.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,03 pct. siden maj 1998
227k910k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020244. maj 19981.025.000 kr.I dag · vores estimat2.532.106 kr.Markedet · 1992656.512 kr.Markedet · 1993766.976 kr.Markedet · 1994728.320 kr.Markedet · 1995700.416 kr.Markedet · 1996744.320 kr.Markedet · 1997737.024 kr.Markedet · 1998774.528 kr.Markedet · 19991.085.952 kr.Markedet · 20001.058.816 kr.Markedet · 20011.031.424 kr.Markedet · 20021.176.832 kr.Markedet · 20031.182.080 kr.Markedet · 20041.159.936 kr.Markedet · 20051.412.096 kr.Markedet · 20061.479.552 kr.Markedet · 20071.536.256 kr.Markedet · 20081.739.648 kr.Markedet · 20091.903.616 kr.Markedet · 20101.642.112 kr.Markedet · 20111.616.128 kr.Markedet · 20121.351.808 kr.Markedet · 20131.612.800 kr.Markedet · 2014886.656 kr.Markedet · 20151.328.256 kr.Markedet · 20161.371.392 kr.Markedet · 20171.545.856 kr.Markedet · 20181.633.536 kr.Markedet · 20191.789.824 kr.Markedet · 20201.920.000 kr.Markedet · 20212.120.832 kr.Markedet · 20222.874.624 kr.Markedet · 20232.164.736 kr.Markedet · 20242.528.384 kr.Markedet · 20252.451.456 kr.Markedet · 20262.647.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1998 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.532.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelunden 6
8300 Odder		168 m²173 m26-12-20232.850.000 kr.16.964 kr./m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²152 m13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²
Sandageralle 12
8300 Odder		128 m²321 m12-02-20252.500.000 kr.19.531 kr./m²
Røddalsminde 15
8300 Odder		129 m²313 m07-03-20252.648.000 kr.20.527 kr./m²
Bøgevej 5
8300 Odder		126 m²455 m05-03-20243.022.000 kr.23.984 kr./m²
Bøgevej 12
8300 Odder		130 m²489 m10-07-20242.575.000 kr.19.808 kr./m²
Nørregade 26
8300 Odder		130 m²515 m11-08-20261.995.000 kr.15.346 kr./m²
Snærildvej 7
8300 Odder		134 m²281 m20-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Jordsteds Ager 18
8300 Odder		125 m²544 m15-01-20242.375.000 kr.19.000 kr./m²
Borgbjergalle 15
8300 Odder		137 m²247 m30-07-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden