Egelandvej 63, Starup

Landejendom · 234 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 13.727 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 13727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.620 kr/m².3.200.800 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.016.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,05 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.016.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelandvej 4, Starup 6040 Egtved	168 m²	3,1 km	09-11-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Fredstedvej 19 6040 Egtved	237 m²	2,1 km	03-10-2024	3.700.500 kr.	15.614 kr./m²
Fredsted Skovvej 15 6040 Egtved	195 m²	1,1 km	23-04-2024	2.850.000 kr.	14.615 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	5,0 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Ammitsbølvej 167, Aagaard 6040 Egtved	264 m²	5,8 km	05-10-2023	2.900.000 kr.	10.985 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	5,8 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	8,3 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	7,0 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	8,9 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	7,8 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu