Egehaven 53

Villa · 138 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.823 kr/m².4.153.900 kr.
2Vores vurdering4.185.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1082,44 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1998 · Alm. Salg: 354.000 kr.
25. jan. 2019 · Alm. Salg: 354.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.185.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte354.000 kr.
1999Bygget
1998okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999354.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehaven 25 8520 Lystrup	130 m²	237 m	04-08-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Egehaven 11 8520 Lystrup	151 m²	261 m	01-03-2025	4.415.000 kr.	29.238 kr./m²
Egehaven 21 8520 Lystrup	124 m²	219 m	23-06-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Egehaven 39 8520 Lystrup	155 m²	92 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Egehaven 41 8520 Lystrup	204 m²	128 m	07-02-2026	5.725.000 kr.	28.064 kr./m²
Rugmarken 37 8520 Lystrup	133 m²	434 m	15-04-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Hovmarken 47 8520 Lystrup	145 m²	392 m	11-02-2024	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Blåbærhaven 28 8520 Lystrup	133 m²	552 m	15-06-2025	4.749.000 kr.	35.707 kr./m²
Rugmarken 15 8520 Lystrup	144 m²	497 m	15-06-2024	3.275.000 kr.	22.743 kr./m²
Rønnehaven 66 8520 Lystrup	131 m²	483 m	14-05-2024	3.850.000 kr.	29.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu