Egehaven 51

Villa · 149 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 790 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.896 kr/m².4.371.500 kr.
2Vores vurdering4.463.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1122,97 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.463.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999365.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehaven 11 8520 Lystrup	151 m²	238 m	01-03-2025	4.415.000 kr.	29.238 kr./m²
Egehaven 39 8520 Lystrup	155 m²	70 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Egehaven 25 8520 Lystrup	130 m²	215 m	04-08-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Egehaven 21 8520 Lystrup	124 m²	196 m	23-06-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Egehaven 41 8520 Lystrup	204 m²	105 m	07-02-2026	5.725.000 kr.	28.064 kr./m²
Hovmarken 47 8520 Lystrup	145 m²	411 m	11-02-2024	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Rugmarken 15 8520 Lystrup	144 m²	506 m	15-06-2024	3.275.000 kr.	22.743 kr./m²
Blåbærhaven 12 8520 Lystrup	152 m²	633 m	22-06-2025	4.600.000 kr.	30.263 kr./m²
Rugmarken 109 8520 Lystrup	160 m²	260 m	29-08-2025	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Blåbærhaven 2 8520 Lystrup	155 m²	533 m	04-04-2024	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu