Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 81

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.372 kr/m².1.828.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.827 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.959.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,32 pct. siden feb. 2026
511k999k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.048.000 kr.I dag · vores estimat1.959.574 kr.Markedet · 1992511.200 kr.Markedet · 1993675.000 kr.Markedet · 1994666.000 kr.Markedet · 1995766.050 kr.Markedet · 1996801.750 kr.Markedet · 19971.034.400 kr.Markedet · 19981.249.950 kr.Markedet · 19991.083.150 kr.Markedet · 20001.023.750 kr.Markedet · 20011.121.400 kr.Markedet · 20021.083.000 kr.Markedet · 20031.077.450 kr.Markedet · 20041.219.950 kr.Markedet · 20051.192.950 kr.Markedet · 20061.535.250 kr.Markedet · 20071.792.050 kr.Markedet · 20081.406.700 kr.Markedet · 20091.653.600 kr.Markedet · 20101.033.050 kr.Markedet · 20111.718.700 kr.Markedet · 20121.523.700 kr.Markedet · 20131.824.000 kr.Markedet · 20141.100.550 kr.Markedet · 20151.768.350 kr.Markedet · 20161.852.500 kr.Markedet · 20172.061.000 kr.Markedet · 20182.162.250 kr.Markedet · 20191.899.450 kr.Markedet · 20202.197.200 kr.Markedet · 20212.246.100 kr.Markedet · 20222.464.350 kr.Markedet · 20232.088.600 kr.Markedet · 20242.423.100 kr.Markedet · 20252.200.050 kr.Markedet · 20262.185.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.048.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.048.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²268 m04-05-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²141 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²
Egedesmindevej 27
6715 Esbjerg N		134 m²162 m04-03-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Egedesmindevej 39
6715 Esbjerg N		130 m²105 m10-12-20242.463.000 kr.18.946 kr./m²
Egedesmindevej 114
6715 Esbjerg N		165 m²461 m08-03-20252.310.000 kr.14.000 kr./m²
Egedesmindevej 35
6715 Esbjerg N		128 m²96 m27-04-20251.515.000 kr.11.836 kr./m²
Egedesmindevej 79
6715 Esbjerg N		177 m²26 m23-10-20251.775.000 kr.10.028 kr./m²
Egedesmindevej 48
6715 Esbjerg N		126 m²313 m05-06-20251.985.000 kr.15.754 kr./m²
Egedesmindevej 51
6715 Esbjerg N		120 m²112 m28-02-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Egedesmindevej 25
6715 Esbjerg N		121 m²188 m23-05-20241.200.000 kr.9.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden