Egedesmindevej 132, 6715 Esbjerg N — Villa · 141 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.898 kr/m².1.836.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.827 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.745.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,64 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2026 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.890.000 kr.
2022mar.Ejerandel overdraget
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedesmindevej 29 6715 Esbjerg N	135 m²	206 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	14.800 kr./m²
Egedesmindevej 27 6715 Esbjerg N	134 m²	192 m	04-03-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Egedesmindevej 81 6715 Esbjerg N	150 m²	268 m	18-09-2025	2.048.000 kr.	13.653 kr./m²
Egedesmindevej 39 6715 Esbjerg N	130 m²	318 m	10-12-2024	2.463.000 kr.	18.946 kr./m²
Egedesmindevej 48 6715 Esbjerg N	126 m²	152 m	05-06-2025	1.985.000 kr.	15.754 kr./m²
Egedesmindevej 35 6715 Esbjerg N	128 m²	266 m	27-04-2025	1.515.000 kr.	11.836 kr./m²
Egedesmindevej 25 6715 Esbjerg N	121 m²	178 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Egedesmindevej 51 6715 Esbjerg N	120 m²	202 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Egedesmindevej 114 6715 Esbjerg N	165 m²	220 m	08-03-2025	2.310.000 kr.	14.000 kr./m²
Egedesmindevej 69 6715 Esbjerg N	113 m²	236 m	09-05-2024	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu