Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Egebjergvej 65, Sørbymagle

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 163 m².2.146.547 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.788.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,54 pct. siden apr. 2021
692k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.798.000 kr.I dag · vores estimat1.788.291 kr.Markedet · 1992875.799 kr.Markedet · 1993871.561 kr.Markedet · 1994925.351 kr.Markedet · 1995779.629 kr.Markedet · 1996893.892 kr.Markedet · 19971.192.508 kr.Markedet · 19981.119.484 kr.Markedet · 1999811.740 kr.Markedet · 20001.127.471 kr.Markedet · 20011.429.836 kr.Markedet · 20021.340.838 kr.Markedet · 20031.321.604 kr.Markedet · 20041.569.038 kr.Markedet · 20051.585.827 kr.Markedet · 20062.142.798 kr.Markedet · 20072.081.510 kr.Markedet · 20082.478.089 kr.Markedet · 20092.145.080 kr.Markedet · 20101.811.093 kr.Markedet · 20111.921.770 kr.Markedet · 20121.215.980 kr.Markedet · 20131.847.279 kr.Markedet · 20141.844.182 kr.Markedet · 20151.862.438 kr.Markedet · 20161.986.318 kr.Markedet · 20171.824.948 kr.Markedet · 20181.931.550 kr.Markedet · 20192.046.465 kr.Markedet · 20202.221.690 kr.Markedet · 20212.373.280 kr.Markedet · 20222.837.504 kr.Markedet · 20232.445.000 kr.Markedet · 20242.558.122 kr.Markedet · 20252.560.730 kr.Markedet · 20262.751.929 kr.Markedet · 20273.463.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 108, Sørbymagle
4200 Slagelse		150 m²249 m24-04-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²
Egebjergvej 94, Sørbymagle
4200 Slagelse		137 m²146 m24-06-20241.795.000 kr.13.102 kr./m²
Egebjergvej 36, Sørbymagle
4200 Slagelse		133 m²177 m03-10-20241.550.000 kr.11.654 kr./m²
Egebjergvej 56, Sørbymagle
4200 Slagelse		132 m²134 m14-08-20261.645.000 kr.12.462 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle
4200 Slagelse		131 m²96 m21-11-20241.745.000 kr.13.321 kr./m²
Egebjergvej 52
4200 Slagelse		130 m²171 m19-06-20261.650.000 kr.12.692 kr./m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle
4200 Slagelse		217 m²253 m14-02-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Egebjergvej 28, Sørbymagle
4200 Slagelse		103 m²242 m25-08-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²292 m13-11-20231.435.000 kr.8.969 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		161 m²363 m16-11-20231.675.000 kr.10.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden