Egebjergvej 43, Sørbymagle

Villa · 228 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.200 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 228 m².3.002.532 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.374.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,05 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.283.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018apr.Solgt på tvangsauktion1.283.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle 4200 Slagelse	217 m²	338 m	14-02-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Egebjergvej 108, Sørbymagle 4200 Slagelse	150 m²	347 m	24-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Egebjergvej 94, Sørbymagle 4200 Slagelse	137 m²	244 m	24-06-2024	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Egebjergvej 36, Sørbymagle 4200 Slagelse	133 m²	129 m	03-10-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Egebjergvej 56, Sørbymagle 4200 Slagelse	132 m²	156 m	14-08-2026	1.645.000 kr.	12.462 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle 4200 Slagelse	131 m²	163 m	21-11-2024	1.745.000 kr.	13.321 kr./m²
Egebjergvej 52 4200 Slagelse	130 m²	157 m	19-06-2026	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	202 m²	60 m	28-07-2024	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle 4200 Slagelse	208 m²	362 m	08-01-2024	2.975.000 kr.	14.303 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle 4200 Slagelse	182 m²	487 m	16-10-2025	3.100.000 kr.	17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu