Egebjerg Landevej 72, Vesterhede, 7250 Hejnsvig — Villa · 96 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.625 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.072 kr/m².943.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering815.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,22 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2014 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 815.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjerg Landevej 126, Vesterhede 7250 Hejnsvig	153 m²	1,6 km	30-07-2026	3.440.000 kr.	22.484 kr./m²
Daugårdvej 10 7250 Hejnsvig	108 m²	185 m	26-06-2026	520.000 kr.	4.815 kr./m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede 7250 Hejnsvig	139 m²	359 m	17-04-2025	710.000 kr.	5.108 kr./m²
Løvlundvej 7 7250 Hejnsvig	97 m²	4,8 km	14-12-2026	495.000 kr.	5.103 kr./m²
Løvlundvej 7 7250 Hejnsvig	97 m²	4,8 km	06-10-2026	495.000 kr.	5.103 kr./m²
Løvlundvej 14 7250 Hejnsvig	102 m²	4,8 km	15-01-2026	860.000 kr.	8.431 kr./m²
Østre Ringvej 4 7250 Hejnsvig	95 m²	5,3 km	13-05-2025	488.000 kr.	5.137 kr./m²
Klodhøjvej 8 7250 Hejnsvig	99 m²	5,1 km	05-06-2024	855.000 kr.	8.636 kr./m²
Bakkevej 1 7250 Hejnsvig	89 m²	4,9 km	23-04-2026	625.000 kr.	7.022 kr./m²
Højene 16 7250 Hejnsvig	107 m²	4,6 km	12-05-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu