Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Egebakken 61, Veddinge Bk

Fritidshus · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.547 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 34.059 kr/m² × 128 m².4.359.552 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.107.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,07 pct. siden okt. 2025
239k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20254.640.000 kr.I dag · vores estimat5.107.217 kr.Markedet · 1992546.816 kr.Markedet · 1993600.192 kr.Markedet · 1994464.256 kr.Markedet · 1995410.752 kr.Markedet · 1996696.576 kr.Markedet · 1997781.056 kr.Markedet · 1998441.856 kr.Markedet · 1999664.960 kr.Markedet · 20001.069.184 kr.Markedet · 2001548.608 kr.Markedet · 2002712.832 kr.Markedet · 2003893.952 kr.Markedet · 20041.328.000 kr.Markedet · 20051.523.840 kr.Markedet · 20061.457.280 kr.Markedet · 20072.059.392 kr.Markedet · 20081.311.488 kr.Markedet · 20091.600.000 kr.Markedet · 20101.411.328 kr.Markedet · 20111.207.552 kr.Markedet · 20122.298.624 kr.Markedet · 20131.109.376 kr.Markedet · 2014838.016 kr.Markedet · 20151.194.496 kr.Markedet · 20161.799.936 kr.Markedet · 20171.757.440 kr.Markedet · 20182.060.288 kr.Markedet · 20191.837.056 kr.Markedet · 20201.951.616 kr.Markedet · 20212.123.392 kr.Markedet · 20222.953.856 kr.Markedet · 20232.727.936 kr.Markedet · 20242.773.376 kr.Markedet · 20252.434.048 kr.Markedet · 20263.383.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2025 · Alm. Salg
4.640.000 kr.
I dag · vores estimat
5.107.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.640.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebakken 63, Veddinge Bk
4550 Asnæs		113 m²41 m27-12-20234.800.000 kr.42.478 kr./m²
Grusbakken 1, Veddinge Bk
4550 Asnæs		118 m²164 m08-10-20253.650.000 kr.30.932 kr./m²
Strandgårdsvej 33, Veddinge Bk
4550 Asnæs		134 m²561 m15-06-20243.300.000 kr.24.627 kr./m²
Ellebakken 39, Veddinge Bk
4550 Asnæs		112 m²171 m04-12-20256.695.000 kr.59.777 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk
4550 Asnæs		115 m²646 m19-03-20245.500.000 kr.47.826 kr./m²
Gyvelbakken 5, Veddinge Bk
4550 Asnæs		151 m²275 m19-05-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Ellebakken 1G, Veddinge Bk
4550 Asnæs		101 m²383 m15-10-20242.400.000 kr.23.762 kr./m²
Ringbakken 19, Veddinge Bk
4550 Asnæs		102 m²529 m07-06-20263.200.000 kr.31.373 kr./m²
Sandgårdsvej 12, Høve
4550 Asnæs		134 m²2,0 km26-05-20263.545.000 kr.26.455 kr./m²
Johan Steins Vej 2, Høve
4550 Asnæs		123 m²2,5 km03-04-20252.600.000 kr.21.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden