Egebakken 5, Veddinge Bk

Fritidshus · 55 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.198 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 34.059 kr/m² × 55 m².1.873.245 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.086.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,89 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 790.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2024nov.Solgt, familiehandel790.500 kr.
1979okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 45, Veddinge Bk 4550 Asnæs	38 m²	171 m	20-05-2026	1.595.000 kr.	41.974 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	1,8 km	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	2,2 km	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	2,3 km	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	2,6 km	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	2,3 km	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	2,2 km	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	3,0 km	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	2,3 km	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Klintebakken 23, Veddinge Bk 4550 Asnæs	72 m²	653 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	30.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu