Egebakken 43, Veddinge Bk, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 55 m².2.064.700 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.448.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majEjerandel overdraget
2004majEjerandel overdraget
1985jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 39 4550 Asnæs	65 m²	38 m	15-05-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Egebakken 45, Veddinge Bk 4550 Asnæs	38 m²	37 m	20-05-2026	1.595.000 kr.	41.974 kr./m²
Ringbakken 20, Veddinge Bk 4550 Asnæs	50 m²	534 m	18-09-2026	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Skelbakken 5, Veddinge Bk 4550 Asnæs	63 m²	297 m	12-09-2026	1.705.000 kr.	27.063 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	1,8 km	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	2,3 km	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	2,4 km	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	2,7 km	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	2,3 km	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	2,3 km	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu