Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9610 Nørager

Egebakken 2

Villa · 129 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1172 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.839 kr/m².1.154.650 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.634.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,74 pct. siden okt. 2020
128k570k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.895.000 kr.I dag · vores estimat1.634.686 kr.Markedet · 1992277.092 kr.Markedet · 1993356.427 kr.Markedet · 1994127.968 kr.Markedet · 1995255.549 kr.Markedet · 1996471.108 kr.Markedet · 1997409.962 kr.Markedet · 1998375.519 kr.Markedet · 1999847.401 kr.Markedet · 2000385.968 kr.Markedet · 2001509.034 kr.Markedet · 2002858.882 kr.Markedet · 2003639.195 kr.Markedet · 2004419.766 kr.Markedet · 2005607.848 kr.Markedet · 2006700.857 kr.Markedet · 2007879.135 kr.Markedet · 2008496.134 kr.Markedet · 2009837.726 kr.Markedet · 2010402.480 kr.Markedet · 2011795.543 kr.Markedet · 2012537.543 kr.Markedet · 2013627.456 kr.Markedet · 2014181.116 kr.Markedet · 2015798.510 kr.Markedet · 2016673.896 kr.Markedet · 2017319.533 kr.Markedet · 2018974.466 kr.Markedet · 2019696.858 kr.Markedet · 2020861.978 kr.Markedet · 2021607.203 kr.Markedet · 20221.247.043 kr.Markedet · 20231.184.736 kr.Markedet · 2024911.901 kr.Markedet · 20251.007.748 kr.Markedet · 2026793.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²128 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²150 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²389 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²615 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Torsvang 33
9610 Nørager		125 m²535 m31-10-2023750.000 kr.6.000 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²475 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²732 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Hersomsvej 17
9610 Nørager		135 m²783 m04-10-2023725.000 kr.5.370 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²236 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²
Fruerlund 15
9610 Nørager		142 m²375 m09-10-20231.198.000 kr.8.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden