Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Egebakken 14

Villa · 118 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
750 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.342 kr/m².897.350 kr.
  2. 2Vores vurdering1.552.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,76 pct. siden jul. 2025
117k538k959k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.552.304 kr.Markedet · 1992253.464 kr.Markedet · 1993326.034 kr.Markedet · 1994117.056 kr.Markedet · 1995233.758 kr.Markedet · 1996430.936 kr.Markedet · 1997375.004 kr.Markedet · 1998343.498 kr.Markedet · 1999775.142 kr.Markedet · 2000353.056 kr.Markedet · 2001465.628 kr.Markedet · 2002785.644 kr.Markedet · 2003584.690 kr.Markedet · 2004383.972 kr.Markedet · 2005556.016 kr.Markedet · 2006641.094 kr.Markedet · 2007804.170 kr.Markedet · 2008453.828 kr.Markedet · 2009766.292 kr.Markedet · 2010368.160 kr.Markedet · 2011727.706 kr.Markedet · 2012491.706 kr.Markedet · 2013573.952 kr.Markedet · 2014165.672 kr.Markedet · 2015730.420 kr.Markedet · 2016616.432 kr.Markedet · 2017292.286 kr.Markedet · 2018891.372 kr.Markedet · 2019637.436 kr.Markedet · 2020788.476 kr.Markedet · 2021555.426 kr.Markedet · 20221.140.706 kr.Markedet · 20231.083.712 kr.Markedet · 2024834.142 kr.Markedet · 2025921.816 kr.Markedet · 2026726.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 16
9610 Nørager		114 m²337 m13-03-2025775.000 kr.6.798 kr./m²
Torsvang 33
9610 Nørager		125 m²411 m31-10-2023750.000 kr.6.000 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²266 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²205 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²1,1 km11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²608 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²750 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²724 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²638 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²371 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden