Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ege Alle 34

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.900 kr/m².2.387.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 17.442 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.234.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,04 pct. siden okt. 2006
508k1,2M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20061.757.300 kr.30. nov. 20201.025.000 kr.I dag · vores estimat2.234.906 kr.Markedet · 1992712.674 kr.Markedet · 1993508.270 kr.Markedet · 1994709.249 kr.Markedet · 1995786.654 kr.Markedet · 1996822.274 kr.Markedet · 1997858.442 kr.Markedet · 19981.024.897 kr.Markedet · 19991.031.747 kr.Markedet · 20001.022.020 kr.Markedet · 2001952.835 kr.Markedet · 2002945.437 kr.Markedet · 2003948.314 kr.Markedet · 20041.177.104 kr.Markedet · 20051.227.109 kr.Markedet · 20061.601.119 kr.Markedet · 20071.604.133 kr.Markedet · 20081.370.000 kr.Markedet · 20091.481.107 kr.Markedet · 20101.470.010 kr.Markedet · 20111.600.023 kr.Markedet · 20121.625.505 kr.Markedet · 20131.516.590 kr.Markedet · 20141.643.178 kr.Markedet · 20151.500.972 kr.Markedet · 20161.691.402 kr.Markedet · 20171.755.381 kr.Markedet · 20181.943.071 kr.Markedet · 20191.878.270 kr.Markedet · 20202.107.608 kr.Markedet · 20212.425.996 kr.Markedet · 20222.448.875 kr.Markedet · 20232.309.135 kr.Markedet · 20242.206.522 kr.Markedet · 20252.383.389 kr.Markedet · 20262.515.594 kr.Markedet · 20273.109.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2006 · Alm. Salg
1.757.300 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.757.300 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ege Alle 52
6710 Esbjerg V		141 m²68 m16-04-20242.925.000 kr.20.745 kr./m²
Ege Alle 42
6710 Esbjerg V		164 m²35 m02-11-20252.648.000 kr.16.146 kr./m²
Buntmagertoften 11
6710 Esbjerg V		136 m²333 m15-09-20262.875.000 kr.21.140 kr./m²
Norddalsparken 64
6710 Esbjerg V		140 m²265 m09-04-20252.498.000 kr.17.843 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 11
6710 Esbjerg V		140 m²267 m08-08-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Parkvej 112
6710 Esbjerg V		131 m²98 m26-05-20252.198.000 kr.16.779 kr./m²
Buntmagervænget 3
6710 Esbjerg V		140 m²299 m24-11-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 9
6710 Esbjerg V		141 m²247 m18-03-20261.975.000 kr.14.007 kr./m²
Norddalsparken 65
6710 Esbjerg V		141 m²260 m31-01-20242.624.000 kr.18.610 kr./m²
Tjørne Alle 13
6710 Esbjerg V		141 m²272 m11-04-20241.835.000 kr.13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden