Ege Alle 11, Ølsted

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 165 m².1.783.815 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.730.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,54 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte747.500 kr.
2015dec.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 40, Ølsted 8723 Løsning	164 m²	234 m	15-09-2024	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Solvangs Alle 12, Ølsted 8723 Løsning	159 m²	317 m	13-06-2024	1.794.000 kr.	11.283 kr./m²
Linde Alle 15, Ølsted 8723 Løsning	155 m²	178 m	29-05-2026	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted 8723 Løsning	157 m²	301 m	14-06-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Linde Alle 44, Ølsted 8723 Løsning	153 m²	182 m	02-09-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted 8723 Løsning	160 m²	533 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Lysagervej 11, Ølsted 8723 Løsning	156 m²	356 m	10-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted 8723 Løsning	176 m²	262 m	08-06-2026	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	509 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Bottrupvej 1, Ølsted 8723 Løsning	158 m²	585 m	12-05-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu