Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Egå Strandvej 2C

Rækkehus · 79 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 164 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.226 kr/m².3.005.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 30.397 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.801.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,74 pct. siden apr. 2022
343k989k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat2.801.100 kr.Markedet · 1992693.067 kr.Markedet · 1993342.544 kr.Markedet · 1994517.134 kr.Markedet · 1995484.665 kr.Markedet · 1996598.346 kr.Markedet · 1997676.872 kr.Markedet · 1998687.221 kr.Markedet · 1999686.273 kr.Markedet · 2000761.007 kr.Markedet · 20011.324.514 kr.Markedet · 2002809.276 kr.Markedet · 2003983.313 kr.Markedet · 20041.305.001 kr.Markedet · 20051.275.297 kr.Markedet · 20061.985.033 kr.Markedet · 20072.081.255 kr.Markedet · 20081.892.050 kr.Markedet · 20091.197.640 kr.Markedet · 20101.597.538 kr.Markedet · 20111.637.591 kr.Markedet · 20121.509.848 kr.Markedet · 20131.684.359 kr.Markedet · 20141.909.825 kr.Markedet · 20151.592.640 kr.Markedet · 20161.727.098 kr.Markedet · 20171.852.866 kr.Markedet · 20182.092.315 kr.Markedet · 20192.116.094 kr.Markedet · 20202.165.943 kr.Markedet · 20212.231.987 kr.Markedet · 20222.471.594 kr.Markedet · 20232.697.534 kr.Markedet · 20242.269.117 kr.Markedet · 20252.496.242 kr.Markedet · 20262.441.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.801.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egå Strandvej 2N
8250 Egå		79 m²60 m24-06-20253.250.000 kr.41.139 kr./m²
Egå Engvej 29
8250 Egå		86 m²733 m16-02-20262.400.000 kr.27.907 kr./m²
Egå Engvej 15
8250 Egå		86 m²768 m03-10-20242.660.000 kr.30.930 kr./m²
Egå Engvej 11
8250 Egå		86 m²769 m14-05-20252.575.000 kr.29.942 kr./m²
Egå Engvej 9
8250 Egå		86 m²769 m25-09-20252.300.000 kr.26.744 kr./m²
Mejlbyvej 9D
8250 Egå		76 m²1,3 km21-07-20252.150.000 kr.28.289 kr./m²
Brovej 5
8250 Egå		91 m²400 m06-08-20243.750.000 kr.41.209 kr./m²
Brovej 3
8250 Egå		91 m²408 m20-05-20264.425.000 kr.48.626 kr./m²
Egå Engvej 156
8250 Egå		97 m²705 m11-05-20263.595.000 kr.37.062 kr./m²
Egå Engvej 124
8250 Egå		97 m²711 m12-01-20262.950.000 kr.30.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden