Edslevvej 1B, 8362 Hørning — Villa · 182 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1120 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.962 kr/m².3.995.000 kr.
2Vores vurdering5.665.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2012jan.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1990Bygget
1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 51 8362 Hørning	172 m²	147 m	31-07-2026	5.700.000 kr.	33.140 kr./m²
Hybenvænget 50 8362 Hørning	186 m²	460 m	28-09-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Stentoften 47 8362 Hørning	166 m²	91 m	12-11-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Syrenvænget 16 8362 Hørning	190 m²	643 m	15-06-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Brunhøj 52 8362 Hørning	158 m²	192 m	24-02-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Bodil Møllevej 2, Dørup 8362 Hørning	190 m²	905 m	09-12-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Elgårdsmindelunden 25 8362 Hørning	172 m²	963 m	21-11-2023	4.350.000 kr.	25.291 kr./m²
Stentoften 39 8362 Hørning	151 m²	70 m	05-10-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Elgårdsmindelunden 125 8362 Hørning	176 m²	1,2 km	05-12-2024	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Overskovvej 49 8362 Hørning	182 m²	1,5 km	26-03-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu