Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Edouard Suensons Gade 3, 5. c.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
11719 m²
Bebygget areal
2004 m²
Erhvervsareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.235 kr/m².3.319.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdouard gns: 39.179 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.182.213 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edouard Suensons Gade 3, 4. b
8200 Aarhus N		76 m²0 m22-05-20263.950.000 kr.51.974 kr./m²
Edouard Suensons Gade 3, 4. d
8200 Aarhus N		76 m²0 m29-04-20253.245.000 kr.42.697 kr./m²
Edouard Suensons Gade 3, 4. c
8200 Aarhus N		76 m²0 m03-11-20242.850.000 kr.37.500 kr./m²
Edouard Suensons Gade 3, 2. b
8200 Aarhus N		76 m²0 m09-01-20242.900.000 kr.38.158 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 2. k
8200 Aarhus N		76 m²70 m25-04-20242.610.000 kr.34.342 kr./m²
Edouard Suensons Gade 10, 3. 5
8200 Aarhus N		77 m²105 m06-11-20254.617.000 kr.59.961 kr./m²
Edouard Suensons Gade 10, st. 2.
8200 Aarhus N		77 m²106 m10-07-20264.595.000 kr.59.675 kr./m²
Edouard Suensons Gade 2, 5.
8200 Aarhus N		80 m²64 m22-09-20243.190.000 kr.39.875 kr./m²
Edouard Suensons Gade 3, 4. e
8200 Aarhus N		67 m²0 m26-12-20242.625.000 kr.39.179 kr./m²
Edouard Suensons Gade 3, 3. f
8200 Aarhus N		67 m²0 m07-07-20242.612.500 kr.38.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden