Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Edmundsvej 5, Bårse

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BårseMedian pris/m² for villa i Bårse (4720, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 157 m².1.570.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.600.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,46 pct. siden dec. 2008
239k827k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. dec. 2008643.984 kr.I dag · vores estimat1.600.041 kr.Markedet · 1992680.281 kr.Markedet · 1993872.449 kr.Markedet · 1994553.268 kr.Markedet · 1995627.843 kr.Markedet · 1996905.733 kr.Markedet · 1997791.594 kr.Markedet · 1998622.348 kr.Markedet · 1999783.273 kr.Markedet · 20001.297.134 kr.Markedet · 20011.180.169 kr.Markedet · 20021.585.229 kr.Markedet · 20031.243.440 kr.Markedet · 20041.397.300 kr.Markedet · 20051.401.853 kr.Markedet · 2006760.665 kr.Markedet · 20071.844.436 kr.Markedet · 20081.937.223 kr.Markedet · 20091.402.324 kr.Markedet · 20101.427.287 kr.Markedet · 20111.864.689 kr.Markedet · 2012925.044 kr.Markedet · 20131.268.089 kr.Markedet · 20141.434.195 kr.Markedet · 20151.250.191 kr.Markedet · 20161.287.243 kr.Markedet · 20171.483.807 kr.Markedet · 20181.301.373 kr.Markedet · 20191.676.446 kr.Markedet · 20201.470.776 kr.Markedet · 20211.911.475 kr.Markedet · 20221.623.380 kr.Markedet · 20231.761.697 kr.Markedet · 20242.178.375 kr.Markedet · 20251.898.915 kr.Markedet · 20261.628.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2008 · Alm. Salg
643.984 kr.
I dag · vores estimat
1.600.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, andet643.984 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edmundsvej 1, Bårse
4720 Præstø		114 m²46 m06-12-2023695.000 kr.6.096 kr./m²
Edmundsvej 3, Bårse
4720 Præstø		105 m²29 m05-05-20261.050.000 kr.10.000 kr./m²
Gernersvej 13, Bårse
4720 Præstø		148 m²75 m23-04-20241.650.000 kr.11.149 kr./m²
Maylandsvej 10, Bårse
4720 Præstø		147 m²305 m05-08-20251.000.000 kr.6.803 kr./m²
Erhvervsvej 8, Bårse
4720 Præstø		176 m²114 m03-07-20241.495.000 kr.8.494 kr./m²
Erhvervsvej 2, Bårse
4720 Præstø		136 m²141 m22-01-20261.525.000 kr.11.213 kr./m²
Fredensvej 7, Bårse
4720 Præstø		181 m²166 m31-03-20251.800.000 kr.9.945 kr./m²
Sneserevej 8, Bårse
4720 Præstø		135 m²536 m25-01-20251.495.000 kr.11.074 kr./m²
Sneserevej 35, Bårse
4720 Præstø		126 m²458 m09-07-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Valdemarsvej 7, Bårse
4720 Præstø		121 m²242 m21-11-20241.175.000 kr.9.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden