Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Edithsvej 13

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.936 kr/m².1.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdithsvej gns: 11.010 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.772.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,00 pct. siden mar. 2018
367k719k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.520.000 kr.30. nov. 20241.515.000 kr.I dag · vores estimat1.772.578 kr.Markedet · 1992444.144 kr.Markedet · 1993459.306 kr.Markedet · 1994450.186 kr.Markedet · 1995457.710 kr.Markedet · 1996531.924 kr.Markedet · 1997544.350 kr.Markedet · 1998609.330 kr.Markedet · 1999595.536 kr.Markedet · 2000654.702 kr.Markedet · 2001708.852 kr.Markedet · 2002643.188 kr.Markedet · 2003678.984 kr.Markedet · 2004692.094 kr.Markedet · 2005767.334 kr.Markedet · 2006856.596 kr.Markedet · 2007926.706 kr.Markedet · 2008847.932 kr.Markedet · 20091.022.694 kr.Markedet · 20101.042.188 kr.Markedet · 2011816.126 kr.Markedet · 20121.075.020 kr.Markedet · 2013965.922 kr.Markedet · 2014896.952 kr.Markedet · 2015930.354 kr.Markedet · 2016962.274 kr.Markedet · 20171.112.070 kr.Markedet · 20181.101.468 kr.Markedet · 20191.111.500 kr.Markedet · 20201.269.960 kr.Markedet · 20211.146.270 kr.Markedet · 20221.325.934 kr.Markedet · 20231.370.622 kr.Markedet · 20241.398.666 kr.Markedet · 20251.280.676 kr.Markedet · 20261.324.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.520.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingersvej 19
9800 Hjørring		119 m²302 m03-08-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Fuglsigvej 26
9800 Hjørring		112 m²551 m16-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Ingersvej 28
9800 Hjørring		120 m²325 m13-01-20261.680.000 kr.14.000 kr./m²
Birthesvej 3
9800 Hjørring		105 m²324 m17-07-20251.275.000 kr.12.143 kr./m²
Birthesvej 9
9800 Hjørring		125 m²340 m10-04-20261.495.000 kr.11.960 kr./m²
Birthesvej 9
9800 Hjørring		125 m²340 m03-11-20251.380.000 kr.11.040 kr./m²
Bjarkesvej 15
9800 Hjørring		124 m²460 m22-10-20251.375.000 kr.11.089 kr./m²
Annasvej 24
9800 Hjørring		128 m²188 m20-02-20241.170.000 kr.9.141 kr./m²
Fuglsigvej 40
9800 Hjørring		106 m²638 m03-10-20261.050.000 kr.9.906 kr./m²
Skovvej 9
9800 Hjørring		113 m²1,1 km23-01-20251.250.000 kr.11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden