Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Edithsvej 11

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 868 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.230 kr/m².2.079.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdithsvej gns: 11.010 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.439.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,67 pct. siden maj 2007
528k1,0M1,5M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020249. maj 20071.630.000 kr.I dag · vores estimat2.439.647 kr.Markedet · 1992638.944 kr.Markedet · 1993660.756 kr.Markedet · 1994647.636 kr.Markedet · 1995658.460 kr.Markedet · 1996765.224 kr.Markedet · 1997783.100 kr.Markedet · 1998876.580 kr.Markedet · 1999856.736 kr.Markedet · 2000941.852 kr.Markedet · 20011.019.752 kr.Markedet · 2002925.288 kr.Markedet · 2003976.784 kr.Markedet · 2004995.644 kr.Markedet · 20051.103.884 kr.Markedet · 20061.232.296 kr.Markedet · 20071.333.156 kr.Markedet · 20081.219.832 kr.Markedet · 20091.471.244 kr.Markedet · 20101.499.288 kr.Markedet · 20111.174.076 kr.Markedet · 20121.546.520 kr.Markedet · 20131.389.572 kr.Markedet · 20141.290.352 kr.Markedet · 20151.329.712 kr.Markedet · 20161.384.324 kr.Markedet · 20171.599.820 kr.Markedet · 20181.584.568 kr.Markedet · 20191.599.000 kr.Markedet · 20201.822.204 kr.Markedet · 20211.649.020 kr.Markedet · 20221.907.484 kr.Markedet · 20231.971.772 kr.Markedet · 20242.012.116 kr.Markedet · 20251.842.376 kr.Markedet · 20261.904.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2007 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edithsvej 13
9800 Hjørring		114 m²28 m15-10-20241.515.000 kr.13.289 kr./m²
Ingersvej 7
9800 Hjørring		164 m²221 m04-12-20242.795.000 kr.17.043 kr./m²
Birthesvej 12
9800 Hjørring		161 m²279 m19-05-20261.595.000 kr.9.907 kr./m²
Signesvej 2
9800 Hjørring		166 m²484 m28-08-20242.160.000 kr.13.012 kr./m²
Rødgranvej 12
9800 Hjørring		164 m²698 m17-08-20252.895.000 kr.17.652 kr./m²
Fuglsigvej 30
9800 Hjørring		158 m²551 m28-10-20241.350.000 kr.8.544 kr./m²
Annasvej 7B
9800 Hjørring		154 m²383 m01-09-20262.925.000 kr.18.994 kr./m²
Blågranvej 11
9800 Hjørring		164 m²886 m17-09-20251.595.000 kr.9.726 kr./m²
Dorthesvej 8
9800 Hjørring		171 m²612 m15-01-20251.995.000 kr.11.667 kr./m²
Rødgranvej 1
9800 Hjørring		158 m²757 m17-02-20241.970.000 kr.12.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden