Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Edelhoffvej 2C

Rækkehus · 88 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 88 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.270 kr/m².2.521.222 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.432.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelhoffvej 2C
8462 Harlev J		88 m²0 m14-07-20241.498.000 kr.17.023 kr./m²
Edelhoffvej 2B
8462 Harlev J		118 m²9 m19-07-20262.050.000 kr.17.373 kr./m²
Lerbakken 11
8462 Harlev J		108 m²974 m13-11-20243.198.000 kr.29.611 kr./m²
Ketting Parkvej 112
8462 Harlev J		132 m²511 m14-09-20252.835.000 kr.21.477 kr./m²
Ketting Parkvej 201
8462 Harlev J		134 m²618 m07-08-20242.765.000 kr.20.634 kr./m²
Ketting Parkvej 249
8462 Harlev J		134 m²641 m12-01-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²
Ketting Parkvej 239
8462 Harlev J		134 m²681 m05-05-20242.750.000 kr.20.522 kr./m²
Ketting Parkvej 235
8462 Harlev J		134 m²697 m01-02-20252.795.000 kr.20.858 kr./m²
Gammel Stillingvej 419
8462 Harlev J		143 m²427 m22-06-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden