Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Eckersbergsvej 50

Rækkehus · 142 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 474 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.009 kr/m².3.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEckersbergsvej gns: 25.813 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 27.592 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.894.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,27 pct. siden sep. 2017
424k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.415.000 kr.I dag · vores estimat3.894.677 kr.Markedet · 1992678.050 kr.Markedet · 1993719.088 kr.Markedet · 19941.088.004 kr.Markedet · 1995423.728 kr.Markedet · 1996992.154 kr.Markedet · 19971.444.424 kr.Markedet · 1998991.302 kr.Markedet · 19991.058.184 kr.Markedet · 20001.809.080 kr.Markedet · 20011.468.280 kr.Markedet · 20021.676.168 kr.Markedet · 20031.159.004 kr.Markedet · 20041.285.242 kr.Markedet · 20051.437.608 kr.Markedet · 20062.107.564 kr.Markedet · 20072.429.194 kr.Markedet · 20082.678.972 kr.Markedet · 20092.094.500 kr.Markedet · 20102.155.986 kr.Markedet · 20111.657.140 kr.Markedet · 20122.071.070 kr.Markedet · 20132.444.388 kr.Markedet · 20141.930.064 kr.Markedet · 20152.694.592 kr.Markedet · 20162.056.586 kr.Markedet · 20172.716.460 kr.Markedet · 20182.337.746 kr.Markedet · 20193.178.102 kr.Markedet · 20203.143.880 kr.Markedet · 20213.443.642 kr.Markedet · 20223.436.826 kr.Markedet · 20232.735.772 kr.Markedet · 20243.956.972 kr.Markedet · 20253.935.388 kr.Markedet · 20263.768.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
I dag · vores estimat
3.894.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eckersbergsvej 24
5230 Odense M		135 m²122 m28-12-20233.330.000 kr.24.667 kr./m²
Eckersbergsvej 26
5230 Odense M		106 m²106 m30-11-20253.445.000 kr.32.500 kr./m²
Eckersbergsvej 84
5230 Odense M		106 m²144 m29-07-20252.630.000 kr.24.811 kr./m²
Eckersbergsvej 72
5230 Odense M		105 m²91 m04-12-20253.295.000 kr.31.381 kr./m²
Jens Juels Vej 3
5230 Odense M		142 m²134 m09-02-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Jens Juels Vej 5
5230 Odense M		142 m²138 m09-02-20263.605.000 kr.25.387 kr./m²
Jens Juels Vej 7
5230 Odense M		142 m²142 m01-07-20253.295.000 kr.23.204 kr./m²
Sandholtvænget 14
5230 Odense M		139 m²1,7 km15-06-20262.300.000 kr.16.547 kr./m²
Bredbjergvej 29
5230 Odense M		125 m²881 m09-06-20252.745.000 kr.21.960 kr./m²
Jens Juels Vej 15
5230 Odense M		111 m²177 m29-12-20253.090.000 kr.27.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden