Ebeltoftvej 49

Villa · 125 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 651 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.096 kr/m².1.504.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEbeltoftvej gns: 9.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 14.019 kr/m²-30,70 pct.
3Vores vurdering1.552.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,56 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2014sep.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerskifte
2008mar.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebeltoftvej 33 8544 Mørke	108 m²	210 m	28-11-2023	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Ebeltoftvej 105, Ommestrup 8544 Mørke	92 m²	1,1 km	02-11-2023	925.000 kr.	10.054 kr./m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	411 m	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Drosselvej 10 8544 Mørke	124 m²	187 m	20-10-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Kirkevej 14 8544 Mørke	127 m²	330 m	17-03-2024	1.598.000 kr.	12.583 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	238 m	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Vinkelvej 36 8544 Mørke	120 m²	245 m	21-09-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Præstedammen 2 8544 Mørke	120 m²	287 m	18-06-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²
Præstedammen 5 8544 Mørke	118 m²	177 m	07-10-2025	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Mejsevej 6 8544 Mørke	123 m²	560 m	22-10-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu