Ebeltoftvej 3D, Drastrup

Villa · 80 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.134 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1134 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 80 m².1.508.160 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.446.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,42 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2007 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, familiehandel450.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	97 m²	1,9 km	23-09-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Rødtjørnen 1, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	1,2 km	25-07-2025	2.175.000 kr.	19.420 kr./m²
Rødtjørnen 11, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	1,2 km	14-04-2025	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Rødtjørnen 26, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	1,2 km	11-06-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup 8960 Randers SØ	122 m²	243 m	01-02-2025	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Nattergalevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	101 m²	2,4 km	11-04-2024	1.230.000 kr.	12.178 kr./m²
Præstedammen 5, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	1,6 km	14-01-2026	2.275.000 kr.	20.682 kr./m²
Gl. Grenåvej 201, Drastrup 8960 Randers SØ	123 m²	320 m	15-08-2026	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Præstedammen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	1,6 km	11-06-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Præstedammen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	1,6 km	25-09-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu