Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ebeltoftvej 12, Drastrup

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.107 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
996.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 108 m².2.036.016 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.419.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,03 pct. siden sep. 2019
167k623k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat1.419.341 kr.Markedet · 1992347.328 kr.Markedet · 1993393.444 kr.Markedet · 1994529.632 kr.Markedet · 1995561.276 kr.Markedet · 1996641.196 kr.Markedet · 1997447.228 kr.Markedet · 1998198.720 kr.Markedet · 1999903.852 kr.Markedet · 2000722.628 kr.Markedet · 2001624.996 kr.Markedet · 2002871.020 kr.Markedet · 2003752.004 kr.Markedet · 2004844.128 kr.Markedet · 2005587.196 kr.Markedet · 20061.090.584 kr.Markedet · 20071.356.372 kr.Markedet · 20081.362.204 kr.Markedet · 20091.139.184 kr.Markedet · 20101.209.816 kr.Markedet · 20111.199.988 kr.Markedet · 20121.138.968 kr.Markedet · 20131.217.700 kr.Markedet · 20141.078.704 kr.Markedet · 20151.328.940 kr.Markedet · 2016703.296 kr.Markedet · 20171.133.676 kr.Markedet · 2018942.084 kr.Markedet · 20191.338.120 kr.Markedet · 20201.392.660 kr.Markedet · 20211.553.688 kr.Markedet · 20221.678.968 kr.Markedet · 20231.620.000 kr.Markedet · 20241.412.316 kr.Markedet · 20251.639.332 kr.Markedet · 20261.849.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 10, Drastrup
8960 Randers SØ		122 m²300 m01-02-20252.300.000 kr.18.852 kr./m²
Gl. Grenåvej 201, Drastrup
8960 Randers SØ		123 m²302 m15-08-20261.495.000 kr.12.154 kr./m²
Rødtjørnen 1, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²1,2 km25-07-20252.175.000 kr.19.420 kr./m²
Rødtjørnen 11, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²1,3 km14-04-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Rødtjørnen 26, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²1,3 km11-06-20242.295.000 kr.20.491 kr./m²
Præstedammen 5, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²1,6 km14-01-20262.275.000 kr.20.682 kr./m²
Præstedammen 9, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²1,6 km11-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Præstedammen 13, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²1,6 km25-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Rødtjørnen 28, Assentoft
8960 Randers SØ		115 m²1,3 km31-01-20262.450.000 kr.21.304 kr./m²
Præstedammen 25, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²1,6 km24-04-20262.250.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden