Ebberupvej 6

Villa · 135 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 973 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.822 kr/m².1.006.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEbberupvej gns: 7.491 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 8.185 kr/m²-8,50 pct.
3Vores vurdering1.144.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,92 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
7. jan. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021350.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021350.000 kr.
1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebberupvej 72 5631 Ebberup	108 m²	974 m	28-10-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Ebberupvej 79 5631 Ebberup	98 m²	1,1 km	15-10-2024	737.500 kr.	7.526 kr./m²
Snaven 9, Sønderby 5631 Ebberup	135 m²	538 m	09-12-2025	930.000 kr.	6.889 kr./m²
Egevænget 2 5631 Ebberup	130 m²	580 m	08-04-2025	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Hegnet 11 5631 Ebberup	143 m²	408 m	14-10-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Højtoften 3 5631 Ebberup	128 m²	513 m	05-12-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Højtoften 13 5631 Ebberup	123 m²	614 m	11-01-2026	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Jasminvænget 15 5631 Ebberup	140 m²	1,2 km	18-11-2024	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Pilehøjen 11 5631 Ebberup	114 m²	512 m	14-06-2025	730.000 kr.	6.404 kr./m²
Højtoften 7 5631 Ebberup	156 m²	548 m	16-10-2023	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu