Dyssevej 53, Kongsted, 4683 Rønnede — Villa · 102 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 102 m².1.428.612 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.231.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,15 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2004 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 30, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	241 m	15-05-2024	1.655.000 kr.	13.908 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	305 m	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Birkevej 34 4683 Rønnede	105 m²	502 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Glentevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	107 m²	348 m	01-10-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Granvej 7, Kongsted 4683 Rønnede	108 m²	413 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²
Birkevej 19 4683 Rønnede	110 m²	558 m	15-09-2026	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Vestervej 3 4683 Rønnede	99 m²	974 m	15-09-2025	1.215.000 kr.	12.273 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	435 m	22-03-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	435 m	22-09-2024	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Gl. Næstvedvej 22 4683 Rønnede	106 m²	1,0 km	16-11-2023	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu