Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Dyssevej 21

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.546 kr/m².1.512.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevej gns: 10.641 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 11.896 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.610.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,91 pct. siden jun. 2023
95k684k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.610.656 kr.Markedet · 1992449.032 kr.Markedet · 1993312.280 kr.Markedet · 1994551.892 kr.Markedet · 1995785.436 kr.Markedet · 1996521.848 kr.Markedet · 1997703.148 kr.Markedet · 1998838.716 kr.Markedet · 1999796.388 kr.Markedet · 2000357.864 kr.Markedet · 2001738.224 kr.Markedet · 2002501.572 kr.Markedet · 200395.016 kr.Markedet · 2004450.660 kr.Markedet · 2005743.848 kr.Markedet · 2006913.604 kr.Markedet · 2007476.116 kr.Markedet · 2008767.084 kr.Markedet · 2009816.368 kr.Markedet · 2010793.428 kr.Markedet · 2011963.776 kr.Markedet · 20121.146.704 kr.Markedet · 2013760.868 kr.Markedet · 20141.223.664 kr.Markedet · 2015819.920 kr.Markedet · 2016822.436 kr.Markedet · 20171.066.932 kr.Markedet · 20181.027.712 kr.Markedet · 2019870.536 kr.Markedet · 20201.480.888 kr.Markedet · 20211.807.672 kr.Markedet · 20221.226.476 kr.Markedet · 20231.975.504 kr.Markedet · 20242.207.124 kr.Markedet · 20251.189.328 kr.Markedet · 20261.519.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.610.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²199 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Dyssevej 6
9541 Suldrup		136 m²185 m19-10-20231.470.000 kr.10.809 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²136 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²487 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²206 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²130 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²378 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted
9541 Suldrup		133 m²536 m01-05-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²704 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²112 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden