Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Dyssevej 10, Kongsted

Villa · 60 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.477 m², 2 værelser, opført i 1827. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 60 m².837.120 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering523.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevej 30, Kongsted
4683 Rønnede		119 m²605 m15-05-20241.655.000 kr.13.908 kr./m²
Glentevej 2, Kongsted
4683 Rønnede		84 m²569 m07-12-20231.385.000 kr.16.488 kr./m²
Grunderupvej 34, Grunderup
4683 Rønnede		82 m²1,3 km03-03-2026875.000 kr.10.671 kr./m²
Tornemarksvej 9, Kongsted
4683 Rønnede		73 m²2,7 km08-09-20242.795.000 kr.38.288 kr./m²
Højgårdsvej 41, Eskilstrup
4683 Rønnede		80 m²2,5 km04-04-20261.675.000 kr.20.938 kr./m²
Jyderupvej 45, Kongsted
4683 Rønnede		100 m²395 m13-11-2023920.000 kr.9.200 kr./m²
Hestehavevej 12, Kongsted-Borup
4683 Rønnede		84 m²3,3 km24-10-20252.295.000 kr.27.321 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted
4683 Rønnede		106 m²554 m14-05-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Vestervej 3
4683 Rønnede		99 m²1,8 km15-09-20251.215.000 kr.12.273 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted
4683 Rønnede		106 m²1,1 km16-04-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden