Dyssevænget 11

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.321 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.602 kr/m².2.036.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.195.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,46 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næsset 69 5330 Munkebo	150 m²	418 m	01-10-2024	2.185.000 kr.	14.567 kr./m²
Udsigten 6 5330 Munkebo	154 m²	250 m	31-05-2026	1.965.000 kr.	12.760 kr./m²
Udsigten 6 5330 Munkebo	154 m²	250 m	15-03-2026	1.965.000 kr.	12.760 kr./m²
Strandlystvej 12 5330 Munkebo	149 m²	425 m	01-05-2026	2.265.000 kr.	15.201 kr./m²
Erantisvænget 11 5330 Munkebo	154 m²	364 m	09-03-2025	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Stenvænget 4 5330 Munkebo	156 m²	258 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Lotusvænget 10 5330 Munkebo	145 m²	497 m	25-07-2024	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Risingevej 11 5330 Munkebo	140 m²	261 m	02-06-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Ølunden 17 5330 Munkebo	143 m²	438 m	24-03-2026	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Ølunden 4 5330 Munkebo	159 m²	335 m	24-03-2024	1.037.000 kr.	6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu