Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dyssegårdsvej 120, 1.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
400 m²
Bebygget areal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.134 kr/m².7.505.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.782.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,23 pct. siden feb. 2005
772k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20052.525.000 kr.I dag · vores estimat7.782.720 kr.Markedet · 1992948.280 kr.Markedet · 1993927.744 kr.Markedet · 19941.010.643 kr.Markedet · 19951.115.437 kr.Markedet · 19961.078.744 kr.Markedet · 19971.198.336 kr.Markedet · 19981.362.171 kr.Markedet · 19991.541.408 kr.Markedet · 20002.005.280 kr.Markedet · 20012.092.709 kr.Markedet · 20022.141.180 kr.Markedet · 20032.432.157 kr.Markedet · 20042.641.745 kr.Markedet · 20053.002.031 kr.Markedet · 20064.053.444 kr.Markedet · 20073.884.324 kr.Markedet · 20083.841.289 kr.Markedet · 20092.191.614 kr.Markedet · 20102.831.250 kr.Markedet · 20112.501.617 kr.Markedet · 20122.430.194 kr.Markedet · 20132.595.388 kr.Markedet · 20143.495.650 kr.Markedet · 20153.310.977 kr.Markedet · 20164.580.887 kr.Markedet · 20174.277.528 kr.Markedet · 20184.588.286 kr.Markedet · 20194.411.314 kr.Markedet · 20205.333.320 kr.Markedet · 20215.356.574 kr.Markedet · 20225.890.359 kr.Markedet · 20234.816.447 kr.Markedet · 20245.213.124 kr.Markedet · 20255.864.538 kr.Markedet · 20267.619.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
7.782.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 123, 1.
2870 Dyssegård 		167 m²31 m31-05-20267.800.000 kr.46.707 kr./m²
Dyssegårdsvej 123, 1.
2870 Dyssegård 		167 m²31 m19-04-20267.800.000 kr.46.707 kr./m²
Dyssegårdsvej 42, 1.
2870 Dyssegård 		131 m²845 m12-05-20267.900.000 kr.60.305 kr./m²
Dyssegårdsvej 48, st.
2870 Dyssegård 		130 m²811 m03-06-20265.800.000 kr.44.615 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, st.
2870 Dyssegård 		112 m²34 m31-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, 1.
2870 Dyssegård 		112 m²34 m26-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Vangedevej 214, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²237 m23-04-20245.260.000 kr.44.576 kr./m²
Stjerneborg Alle 3, st.
2870 Dyssegård 		120 m²398 m07-08-202615.700.000 kr.130.833 kr./m²
Vangedevej 207A, 1.
2870 Dyssegård 		116 m²294 m04-08-20266.995.000 kr.60.302 kr./m²
Dalstrøget 91, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²596 m08-04-20243.600.000 kr.30.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden