Dyrlundsvej 15A, 8450 Hammel — Villa · 126 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 653 m²
Indbygget carport: 30 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.730 kr/m².2.076.400 kr.
2Vores vurdering2.023.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,60 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2002 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
2002aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrlundsvej 12 8450 Hammel	133 m²	78 m	06-05-2024	2.550.000 kr.	19.173 kr./m²
Dyrlundsvej 5 8450 Hammel	107 m²	154 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Dyrlundsvej 17 8450 Hammel	206 m²	46 m	15-01-2025	3.225.000 kr.	15.655 kr./m²
Skyttevej 21 8450 Hammel	124 m²	496 m	13-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Teglhusvej 7 8450 Hammel	119 m²	233 m	11-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Tverfaldet 6 8450 Hammel	126 m²	797 m	16-05-2026	2.379.000 kr.	18.881 kr./m²
Skyttevej 2 8450 Hammel	119 m²	369 m	17-09-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Elmevej 22 8450 Hammel	123 m²	652 m	14-02-2026	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Egevej 7 8450 Hammel	131 m²	556 m	07-11-2024	1.915.000 kr.	14.618 kr./m²
N P Schølersvej 29 8450 Hammel	128 m²	773 m	16-12-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu