Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Dyringhavevej 3, Dyringhave

Landejendom · 150 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 32.033 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
32033 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.585 kr/m².5.414.310 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyringhavevej gns: 39.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 53.130 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)32033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.369.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,20 pct. siden jan. 2024
276k6,3M12,3M18,3M24,3M1994199720032007201320162019202220257. jan. 20247.200.000 kr.I dag · vores estimat3.369.600 kr.Markedet · 19941.270.050 kr.Markedet · 1995328.050 kr.Markedet · 19961.928.550 kr.Markedet · 1997381.450 kr.Markedet · 1998720.450 kr.Markedet · 20021.400.400 kr.Markedet · 20031.588.200 kr.Markedet · 2005937.500 kr.Markedet · 20063.917.550 kr.Markedet · 2007995.550 kr.Markedet · 2008275.850 kr.Markedet · 20121.855.050 kr.Markedet · 20134.733.250 kr.Markedet · 20142.696.100 kr.Markedet · 20154.839.450 kr.Markedet · 20162.907.150 kr.Markedet · 201712.154.950 kr.Markedet · 20186.028.800 kr.Markedet · 20193.051.450 kr.Markedet · 20201.770.150 kr.Markedet · 20212.608.650 kr.Markedet · 20229.267.450 kr.Markedet · 20231.572.300 kr.Markedet · 20242.004.750 kr.Markedet · 20252.385.000 kr.Markedet · 202613.208.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2024 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.369.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²2,8 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted
7361 Ejstrupholm		140 m²3,6 km05-05-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		163 m²4,3 km22-09-20241.080.000 kr.6.626 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²4,7 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²4,5 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²1,8 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²5,6 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Engvej 8, Gludsted
7361 Ejstrupholm		239 m²2,3 km24-03-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²3,4 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²4,4 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden