Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5230 Odense M

Dyrhøjvej 11

Villa · 197 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 608 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.792 kr/m².5.015.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrhøjvej gns: 32.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.384.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,42 pct. siden jul. 2012
850k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20122.150.000 kr.I dag · vores estimat5.384.052 kr.Markedet · 1992942.842 kr.Markedet · 1993849.661 kr.Markedet · 19941.015.141 kr.Markedet · 1995963.921 kr.Markedet · 19961.231.250 kr.Markedet · 19971.578.561 kr.Markedet · 19981.723.750 kr.Markedet · 19992.111.052 kr.Markedet · 20001.880.562 kr.Markedet · 20011.759.013 kr.Markedet · 20021.917.992 kr.Markedet · 20032.235.162 kr.Markedet · 20042.483.973 kr.Markedet · 20052.427.237 kr.Markedet · 20063.975.657 kr.Markedet · 20073.716.602 kr.Markedet · 20083.064.532 kr.Markedet · 20092.442.406 kr.Markedet · 20103.465.624 kr.Markedet · 20113.387.415 kr.Markedet · 20123.064.532 kr.Markedet · 20133.412.631 kr.Markedet · 20143.536.544 kr.Markedet · 20153.554.865 kr.Markedet · 20164.032.196 kr.Markedet · 20173.843.864 kr.Markedet · 20184.196.100 kr.Markedet · 20195.318.409 kr.Markedet · 20205.321.167 kr.Markedet · 20216.172.601 kr.Markedet · 20226.591.226 kr.Markedet · 20236.758.676 kr.Markedet · 20246.191.513 kr.Markedet · 20255.947.824 kr.Markedet · 20267.610.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2012 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.384.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrhøjvej 29
5230 Odense M		109 m²149 m15-10-20242.650.000 kr.24.312 kr./m²
Tyge Rothes Vej 4
5230 Odense M		197 m²479 m10-09-20264.900.000 kr.24.873 kr./m²
Kongshøjvej 14
5230 Odense M		180 m²132 m30-04-20254.300.000 kr.23.889 kr./m²
Vindsvej 23
5230 Odense M		193 m²736 m07-10-20245.307.000 kr.27.497 kr./m²
Fengersvej 16
5230 Odense M		200 m²925 m25-01-20244.600.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenørnsvej 14
5230 Odense M		183 m²760 m22-09-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Købkesvej 18
5230 Odense M		175 m²546 m12-02-20244.150.000 kr.23.714 kr./m²
Stockflethsvej 4
5230 Odense M		178 m²669 m01-07-20246.200.000 kr.34.831 kr./m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²1,4 km19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²
Bergsvej 2
5230 Odense M		184 m²928 m07-03-20244.300.000 kr.23.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden