Dyremosevej 27A

Villa · 155 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.180 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.416 kr/m².2.117.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyremosevej gns: 14.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.242.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremosevej 3 4450 Jyderup	151 m²	316 m	08-10-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Dyremosevej 29 4450 Jyderup	103 m²	69 m	10-11-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Parcelvej 1 4450 Jyderup	156 m²	244 m	20-01-2026	2.449.000 kr.	15.699 kr./m²
Skovvej 2 4450 Jyderup	159 m²	231 m	05-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Jernbanevej 31 4450 Jyderup	149 m²	266 m	20-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Ellebjergvej 27 4450 Jyderup	158 m²	589 m	09-02-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Vandværksbakken 11 4450 Jyderup	152 m²	592 m	08-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Parcelvej 2 4450 Jyderup	144 m²	219 m	25-11-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Vandværksbakken 23 4450 Jyderup	149 m²	570 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Aerolitvej 5 4450 Jyderup	159 m²	745 m	16-07-2025	1.905.000 kr.	11.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu