Dyrehaven 18

Villa · 150 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 6.896 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 6896 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.721 kr/m².2.691.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyrehaven gns: 21.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²+41,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.370.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1304,57 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1998 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.370.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Them Østergård 9, Them 8653 Them	150 m²	289 m	18-05-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Frisholmparken 25 8653 Them	149 m²	329 m	22-03-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Bellisvej 5 8653 Them	149 m²	548 m	29-10-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Hjortevej 9, Them 8653 Them	157 m²	262 m	18-09-2025	3.125.000 kr.	19.904 kr./m²
Them Østergård 15, Them 8653 Them	158 m²	242 m	16-01-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Toftevænget 17 8653 Them	148 m²	643 m	09-04-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Frisholmparken 63, Them 8653 Them	160 m²	222 m	15-07-2025	3.715.000 kr.	23.219 kr./m²
Thorsvej 2 8653 Them	156 m²	458 m	07-12-2025	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Toftegårdsparken 28 8653 Them	140 m²	315 m	28-01-2024	1.830.000 kr.	13.071 kr./m²
Bellisvej 3 8653 Them	144 m²	537 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu