Dyrehaven 12, Sundsmark

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 644 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 168 m².2.336.544 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.223.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,50 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Ejerskifte
2005sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehaven 10, Sundsmark 6400 Sønderborg	128 m²	23 m	14-09-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Slåenhegnet 18 6400 Sønderborg	164 m²	153 m	20-05-2025	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	466 m	12-04-2026	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	160 m²	88 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	254 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark 6400 Sønderborg	157 m²	131 m	22-01-2026	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	722 m	25-09-2025	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Vinkelvej 5, Sundsmark 6400 Sønderborg	159 m²	300 m	24-09-2025	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	175 m²	436 m	13-10-2026	3.595.000 kr.	20.543 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	387 m	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu