Dyrehaven 12, Brejning

Villa · 226 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 3.092 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 307 m²
Grundareal: 3092 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.699.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 226 m².3.384.802 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.948.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,57 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 7.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.948.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
2007Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehaven 6, Brejning 7080 Børkop	253 m²	139 m	26-02-2024	9.725.000 kr.	38.439 kr./m²
Dyrehaven 8, Brejning 7080 Børkop	267 m²	158 m	08-04-2024	10.250.000 kr.	38.390 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14E, Brejning 7080 Børkop	247 m²	282 m	10-08-2024	6.400.000 kr.	25.911 kr./m²
Brejning Nørregade 10 7080 Børkop	234 m²	769 m	14-03-2025	2.385.000 kr.	10.192 kr./m²
Møllegårdsvej 4, Brejning 7080 Børkop	251 m²	262 m	08-07-2026	6.800.000 kr.	27.092 kr./m²
Fjordvænget 30 7080 Børkop	212 m²	683 m	28-04-2026	3.475.000 kr.	16.392 kr./m²
Tofte Alle 6, Brejning 7080 Børkop	235 m²	991 m	31-03-2025	2.600.000 kr.	11.064 kr./m²
Skovvej 12, Brejning 7080 Børkop	219 m²	1,2 km	26-08-2025	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Bjerrevænget 8, Brejning 7080 Børkop	220 m²	1,3 km	27-05-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Bjerrevænget 31, Brejning 7080 Børkop	238 m²	1,5 km	02-01-2025	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu