Dyrehavegårdsvej 7, 2.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.424 kr/m².1.290.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 16.132 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 24.234 kr/m²-33,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.112.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,23 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.378.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.378.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.140.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf 6000 Kolding	84 m²	70 m	25-07-2025	1.535.000 kr.	18.274 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7R 6000 Kolding	64 m²	108 m	08-06-2026	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th 6000 Kolding	75 m²	773 m	02-06-2024	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Borgergade 11, 1. 6000 Kolding	75 m²	869 m	10-06-2026	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 1. th 6000 Kolding	74 m²	773 m	31-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Zahnsgade 24, 2. 6000 Kolding	77 m²	930 m	17-06-2025	1.170.000 kr.	15.195 kr./m²
Mindevej 10, st. 6000 Kolding	66 m²	74 m	29-05-2026	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²
Zahnsgade 24, 1. 6000 Kolding	78 m²	930 m	12-05-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Fynsvej 79, 3. tv 6000 Kolding	70 m²	538 m	26-05-2024	1.025.000 kr.	14.643 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1. 6000 Kolding	76 m²	1,2 km	11-11-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu